Waterton-Square

Apartamentos en River North Park

CLIENTE

Fondo IX RNP Chicago, LLC

DIRECCIÓN

320 W Illinois St, Chicago, IL 60654

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Renovación de espacios interiores y exteriores de áreas comunes en un edificio residencial ocupado.

TAMAÑO DEL PROYECTO

66,594 SF

FECHA DE TERMINACIÓN

2014, 2015, 2016, 2019

ARQUITECTO

Arquitectura de diseño de Chipman
Daniel Weinbach and Partners, Ltd. (paisaje)
Estudio Brass Tacks (Diseño de interiores)

INGENIERO

CE Anderson and Associates, PC (Estructural)
WCW Engineers, Inc. (MEP)

ARQUITECTO

Arquitectura de diseño de Chipman
Daniel Weinbach and Partners, Ltd. (paisaje)
Estudio Brass Tacks (Diseño de interiores)

INGENIERO

CE Anderson and Associates, PC (Estructural)
WCW Engineers, Inc. (MEP)

Fundada en 1995, Waterton es una compañía de inversión inmobiliaria y administración de propiedades cuya cartera incluye propiedades multifamiliares, para personas de la tercera edad y hoteleras en EE. UU., Con aproximadamente $5.6 mil millones en activos inmobiliarios.

Helios gestionó la demolición y reconstrucción de una plataforma de servicios al aire libre en el segundo nivel y la renovación de los espacios de servicios interiores para un complejo de apartamentos de 24 pisos y 399 unidades que ocupa toda una manzana en el vibrante vecindario River North de Chicago. Una membrana impermeabilizante en deterioro originó la necesidad del proyecto, y Helios trabajó con el diseño y la propiedad durante la preconstrucción para determinar la solución de reemplazo más efectiva. Con las residencias ocupadas flanqueando el lugar de trabajo, todos los aspectos de la construcción se controlaron cuidadosamente, desde el ruido, el polvo y la seguridad y el acceso de los peatones.

“He tenido la suerte ... de trabajar con Helios en múltiples proyectos. Durante ese tiempo, nuestra relación profesional ha crecido hasta alcanzar altos niveles de confianza y seguridad. Mis expectativas siempre son altas cuando envío una invitación a licitar a Helios. "
Bob Nietzel
,
Vicepresidente de Gestión de Proyectos
-
Waterton

Características clave

  Demolición de losa de revestimiento de hormigón y de superficie dura en todo un edificio residencial ocupado

  Nueva membrana impermeabilizante sobre un garaje a nivel del suelo y espacios comerciales; nuevo hardscape en todo

  Nuevas características de comodidades, como una piscina para niños, estaciones de parrilla y cocina comunitaria

  Construcción simultánea con espacios de servicios interiores (gimnasio, espacios comunitarios)