la place de waterton

Appartements River North Park

CLIENT

Fonds IX RNP Chicago, LLC

ADRESSE

320 W Illinois St, Chicago, IL 60654

APERÇU DU PROJET

Rénovation des espaces communs intérieurs et extérieurs d'un immeuble résidentiel occupé.

TAILLE DU PROJET

66 594 pieds carrés

DATE D'ACHÈVEMENT

2014, 2015, 2016, 2019

ARCHITECTE

Architecture de conception de Chipman
Daniel Weinbach and Partners, Ltd. (Paysage)
Brass Tacks Studio (Design d'intérieur)

INGÉNIEUR

CE Anderson and Associates, CP (Structural)
Ingénieurs WCW, Inc. (MEP)

ARCHITECTE

Architecture de conception de Chipman
Daniel Weinbach and Partners, Ltd. (Paysage)
Brass Tacks Studio (Design d'intérieur)

INGÉNIEUR

CE Anderson and Associates, CP (Structural)
Ingénieurs WCW, Inc. (MEP)

Fondée en 1995, Waterton est une société d'investissement immobilier et de gestion immobilière dont le portefeuille comprend des propriétés américaines multifamiliales, des résidences pour personnes âgées et des hôtels, avec environ $5,6 milliards d'actifs immobiliers.

Helios a géré la démolition et la reconstruction d'un pont d'agrément en plein air au 2e niveau et la rénovation d'espaces d'agrément intérieurs pour un complexe d'appartements de 24 étages et 399 unités occupant un pâté de maisons entier dans le quartier animé de River North à Chicago. Une membrane d'étanchéité qui se détériore est à l'origine de la nécessité du projet, et Helios a travaillé avec la conception et la propriété tout au long de la préconstruction pour déterminer la solution de remplacement la plus efficace. Avec des résidences occupées flanquant le chantier, tous les aspects de la construction ont été soigneusement contrôlés, du bruit, de la poussière et de la sécurité et de l'accès des piétons.

« J'ai eu la chance… de travailler avec Helios sur plusieurs projets. Pendant ce temps, notre relation professionnelle s'est développée pour atteindre des niveaux élevés de confiance et de confiance. Mes attentes sont toujours élevées lors de l'envoi d'une invitation à soumissionner à Helios. "
Bob Nietzel
,
Vice-président, gestion de projet
Waterton

Principales caractéristiques

  Démolition du hardscape et de la dalle de finition en béton dans un immeuble résidentiel occupé

  Nouvelle membrane d'étanchéité au-dessus d'un garage au niveau du sol et d'espaces de vente au détail ; nouveau paysage tout au long

  De nouvelles fonctionnalités, telles qu'une pataugeoire, des stations de grillades et une cuisine communautaire

  Construction simultanée avec des espaces d'agrément intérieurs (salle de fitness, espaces communautaires)